隨著居民私家車擁有量急劇增加，小區(qū)內(nèi)亂停車現(xiàn)象越來越普遍。在封閉、空間有限的小區(qū)里，亂停車不僅致堵還極易埋下安全隱患，部分小區(qū)曾發(fā)生過因亂停車導(dǎo)致救護(hù)車、消防車進(jìn)不來而影響救援的事件。

2017年5月19日，網(wǎng)友小甘發(fā)帖稱“城市拓基廣場物業(yè)，在不經(jīng)通知的情況下鎖住業(yè)主汽車前輪，險(xiǎn)些造成事故!”帖子里詳細(xì)說了他碰到的一件事。

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1、可將相關(guān)懲罰措施寫進(jìn)業(yè)主公約或業(yè)主大會的相關(guān)決定，對違約的相對人處以違約金等處罰措施，違約金的收支管理應(yīng)當(dāng)明確和規(guī)范。

2、物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)車輛亂停放的指引、疏導(dǎo)、勸阻、排除妨礙、提供幫助等管理措施，是于法有據(jù)、正當(dāng)合理的，也是其必須履行的義務(wù)；與此相關(guān)的駕車人或車主，應(yīng)當(dāng)配合其管理。

3、物業(yè)公司的上述管理措施，其權(quán)力和職責(zé)的本質(zhì)，來源于有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和全體業(yè)主的授權(quán)。

4、可在小區(qū)主干道設(shè)置隔離設(shè)施，加強(qiáng)管理，物業(yè)公司的相關(guān)管理措施及后果等，應(yīng)當(dāng)與業(yè)委會及時(shí)溝通。

5、可對業(yè)主亂停車的不文明行為書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評，并及時(shí)告知政府執(zhí)法機(jī)構(gòu)。

6、對于嚴(yán)重違規(guī)或違反社會公德者，可以與誠信機(jī)制聯(lián)系處理。

7、對違停車輛和違停現(xiàn)場進(jìn)行拍照和錄像。

8、電話通知車主限時(shí)將車輛移開并對電話錄音進(jìn)行證據(jù)保全。

9、必要時(shí)通知交管部門進(jìn)行現(xiàn)場處理。

10、在緊急情況下，請專業(yè)機(jī)構(gòu)將違停車輛拖離，并要求違停車主承擔(dān)物業(yè)公司墊付的拖車費(fèi)。

11、在禁停區(qū)域設(shè)立禁停標(biāo)志，并在有消防通道的地方打上樁，防止被占用，以此來規(guī)范停車行為，做好管理痕跡。

12、物業(yè)公司可以針對停放車輛這一物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)制度進(jìn)行修改和完善，調(diào)整地面停車位和地下車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)業(yè)主將車輛停放在地下車庫，提高小區(qū)內(nèi)車位使用率，減少地面的停車壓力。